铁饼购买来二手房，全款160万的邻居，铁饼先交了80万的其实质，但是交付使用了80万的其实质后，等到邻居即将过户的时候，邻居突然间又反悔了，问到邻居不卖了，狗血的是其实质也不不愿退，扬言你不愿告...