注意：澳洲房租暴涨，接近下坠

时间：2023-04-28 12:18:00

注意：和澳洲薪水暴上扬，比起失控

前言

以前，全和澳洲有三分之一人暂暂居暂居，仅有260万个家庭主妇。

不少和澳洲华人，也自由选择暂暂居。

但是，受制于上扬声一片的租用市场需不求，找到合适的房子，谈何容易。

两站在十字路口，未来，到底要去哪里都，不知道，真的不知道。

全澳平房用电上升，每周楼价上上扬 378 澳元

CoreLogic 的数据显示，在截至8 月初的依然 12 个月初里都，随着房舍租用用电收紧，全澳 35 个独立国家新居市场需不求和 23 个单元房市场需不求的楼价里位数每周持续上升超过 100 澳元。

珀斯西部周边地区的 Rose Bay 的每周楼价上扬幅次于，为 378 澳元，即 22.3%，其次是珀斯上北岸的 Roseville Chase、Lindfield 和 Roseville，分别减少了 241澳元、221澳元和 211澳元。

全澳空置率已下调0.9%，为16年来的最低水平。

但有迹象表明，由于支出并能对租户造成制约，楼价快速上升的步伐悄悄持续增长。

在截至 8 月初的三个月初里，全澳平房楼价上扬幅从截至 5 月初份的三个月初的 2.8% 持续增长至2.2%，而同期单元房楼价上升里位数则持续增长 0.1 个百分点至3.6%。

一些大得多的首府和城市和区域市场需不求在霍乱后曾楼价上升强大，以前楼价上升上升。

堪培拉的平房楼价上升了 0.4%，霍巴特上升了 0.2%。在西澳地区，楼价上升了 0.6%。北领地上升了 0.7%，海岛上升了 0.3%，西澳上升了 0.4%。

CoreLogic 亚当·斯密Kaytlin Ezzy 声称：“楼价支出并能有可能是制约楼价需不求的主要因素，随着楼价不间断上上扬，许多暂暂居者悄悄寻找愈来愈价格低廉的楼价替代方案。”

“在 2021 年独立国家新居楼价持续上升后，租用需不求转向里高密度领域，作为愈来愈价格低廉的自由选择。”

在截至 8 月初的一年里，和澳洲地产楼价普遍性上上扬。

黄金海岸周边地区 Maudsland 和Jacobs Well 的平房楼价强大上上扬，每周分别上上扬 168 澳元和 154 澳元。

阿德莱德，Glenelg South 每周上上扬 150 澳元，Glenelg East 每周上上扬 140 澳元。

在单元房市场需不求，阿德莱德内城的 Docklands 楼价上扬幅最大，为依然 12 个月初每周 161 澳元或35.1%。南岸楼价上上扬 150 澳元或 33.9%，西北阿德莱德楼价上上扬 146 澳元或 36.4%。

全澳范围内，单元房楼价在依然 12 个月初里持续上升了 11.3%，是有记录下来以来最强大的年上升率。

珀斯、阿德莱德、珀斯和阿德莱德的单元房楼价里位数也创下上曾取而代之高，年均分别上上扬11.6%、12.9%、10.7% 和 12.2%。

珀斯和阿德莱德的平房楼价年上升率也创下上曾取而代之高，分别持续上升 14.1% 和 12.2%。

租用市场需不求的短期前景已为不明朗，因为不同的力量将制约需要暂居所的取而代之家庭主妇的规模和数量。

那么，这轮薪水，为什么上扬这么多？

为什么上扬？

空置率

根据SQM Research通报，在3月初，全澳的平房市场需不求空置率竟是降到了1%，这是16年以来的最低值！

意味著，以前和澳洲用于出租的地产大大减少，带入一房难不求时代。

这也是推升最近薪水上升的重要原因。

供之比不求

随着海外人士的乘机带入，需不求集里减少。

在卖方市场需不求下，这就给房东价钱的机会。

受制于汹涌的租用市场需不求，房东掌控绝对的话语权。

恶性竞争非常激烈，这也造就薪水的上上扬。

结语

楼价不间断上上扬，少没有到头。

楼价的暴上扬，薪金的停滞，商品价格的爆升，这让远大于了很多人的承受并能。

未来还要继续上扬！

在行情不景气一些公司期，我们一再给大家说房价要上扬，很多朋友们嗤之以鼻。

然而大家也看到了。

受制于这轮楼价上上扬，你们有什么话一心说？

你觉得薪水还会直至不间断下去上扬吗？