正荣地产股价半日惊魂 公司称“投资人平仓触发股价减缓下跌”

正荣置地市值半日鬼屋 新公司并称“投资者平仓接踵而来市值更快大跌”

资联社（上海，记者 王海春）讯，千亿房企正荣置地（06158.HK）在资本美国市场遭受了“白色星期二”。

2月底11日午后，正荣置地市值突然间崩盘，MLT-曾一度大跌81.42%，截至涨幅跌幅较宽至66.39%，报1.23港元/股，市值半日凝结超过百亿港元。与此同时，正荣服务项目（06958.HK）市值亦大大大跌，MLT-跌幅最高逾87.29%，截至涨幅跌幅较宽至57.70%。

对于正荣置地今天市值异动，正荣置地之外政界人士向资联社记者表示，以外了解到到有投资者平仓接踵而来市值更快大跌，并非实控人欧宗荣平仓接踵而来，具体情况还在了解到。之外文档，以新公司公告为准。

“新公司正在与投资者进行沟通，将采取措施全力应对。”正荣置地方面表示。

汇生国际投资者总裁黄立冲指出，不少在香港港交所的内地房企的股东相对临近，机构投资者持仓较高，散户较少；如果机构投资者将来大量千张股票或平仓，较易惹来市值大大波动。“如果内房股市值再次出现跳水，其他投资者激怒市值继续大跌，则会再次出现将来恐慌性抛售。”

而引发正荣置地市值飙升的导火索，是2月底10日的一则美国市场臆测。该臆测并称，正荣管理层考虑将不再按此前计划，在3月底5日付清一笔约2亿美元覆盖面的永续本金，并且新公司或将考虑境外本金务整合。

在上述臆测影响下，2月底10日上午，正荣置地这笔保有覆盖面2亿美元的永续本金（ISIN:XS2013512608）价格开始跳水，从当日上午的94美元跌至70美元以下。

对此，正荣置地2月底11日对记者对此，新公司将按曾计划付清2亿美元永续本金，之外臆测不实。

“正荣置地一则本金券没法几日付清的臆测，很较易接踵而来投资者的恐慌情绪。虽然正荣方面并称臆测不实，但以前东北方本金券付清仍有一定时间，本金券能否几日付清，仍存在不确定性。”香港一位固投归纳政界人士并不知道记者，正荣置地从前市值飙升，一定程度是美国市场对其运营和偿本金灵活性的激怒。

上述归纳政界人士进一步表示，投资者意味著对于内地房企的信心较为脆弱，涉及企业偿本金的利空文档，都不太可能在市值、本金券价格上有所显出。“或许房企效用较为紧张，今年三月底是房企偿本金的高峰期，投资者之所以对房企文档相当敏感性，主要是激怒自身资金安全。”

查本金通资料说明了，正荣置地以外共有14只美元本金，意味著保有覆盖面35.98亿美元。今年解约的美元本金共有3笔，最早解约的是一笔出版覆盖面2.2亿美元的票据，将于今年4月底13日解约。

产品销售方面，据正荣置地公布的资料，2021年，新公司连同合营、联营新公司累计续约产品金额约1456.43亿元，续约产品建筑面积约为880.26万平方米。