加拿大住房可负担性出现41年来最严重每况愈下！预测年底有好消息！

根据一份月初所的分析报告，2022年周内澳大利亚房舍楼零售商的可税金病态再次出现了41年来最致使的紧张。

（图源：CTV）

这份由National Bank Financial Markets在周二刊发的分析报告研究者了澳大利亚10个小城市第一范围的房舍楼零售商。National Bank经济学家们通过计算借款人预算与总收入的百份（MPPI）来分析报告可税金病态疑问，这是一种把当地平原则上房地产零售商准确度的房地产公司月初亦可与总收入中位数来顺利完成相比较的方法。

“在房地产零售商一直于周内上升的只能，房舍楼可税金病态也因为上上扬的借款人利率而再次出现紧张，” 分析报告确信。

这份分析报告发现10个小城市第一范围在2022年周内的房地产零售商中位数是$810,985，而平原则上一套后院的月初亦可为$4,166，并由此计算出借款人与总收入的百份为63.9%，这是自1981年以来的最高数字。

分析报告指出，这意味着这项股票价格比上一个周内增长10.4%，比往年上扬了19.1%。在2000镇，平原则上借款人与总收入百份为40.7%。

（图源：CTV）

其中一些小城市第一范围的借款人与总收入百份超过了90%。卑诗省一带的房舍楼可税金病态最低，当地非房舍楼房舍（包括实质上新居、半实质上新居和镇新居）的借款人与总收入百份远超121.2%，房舍楼的借款人与总收入百份为51%，由此致使当地所有房舍的借款人与总收入百份为96.9%。

Victoria的房舍楼可税金病态也与卑诗省远不如。当地借款人与总收入百份为95.6%，其中非房舍楼房舍为102.5%，房舍楼为52.9%。在大多第一区，非房舍楼房舍楼的借款人与总收入百份为98.2%，房舍楼是53.3%，所有类型房舍楼的借款人与总收入百份远超91%。

最接近全国平原则上借款人与总收入百份准确度的地第一区是Hamilton，当地所有房舍的借款人与总收入百份为66.6%。

哈密尔顿与澳大利亚首都渥太华的借款人与总收入百份处于中游位置。在哈密尔顿，非房舍楼房舍楼的借款人与总收入百份为50.1%，房舍楼为33.9%。Ottawa-Gatineau第一范围非房舍楼房舍楼的借款人与总收入百份为50.9%，房舍楼是28.6%。

沙漠省内小城市和魁北克城的房舍楼可税金病态最高。丹佛、阿尔伯塔省、丹佛和魁北克城的非房舍楼房舍楼的借款人与总收入百份在30%至37%彼此间，房舍楼的百份在15%至19%彼此间。

（图源：CTV）

不过由于近来楼市有所放缓，National Bank的经济学家们指出，在房舍楼可税金病态上都将再次出现向其，因为该银行计算，在未来几个月初内，房地产零售商时会下跌10%。

“这个科技发展突显5年借款人利率的稳定病态将能让澳大利亚的房舍楼可税金病态在年底以前大幅提高，” 分析报告中确信。

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