专家建议农民在县城买房来时,开车回村种地,你认为此建议合理吗?
时间:2023-04-09 12:17:56
我们常会想到一些研究者却说出令人啼笑皆非的话来,比如却说最近就有一位研究者,竟然同意富农去城西租房进到,搭车高家种田。
事情是这样的,2022年8年末26日,有报导采访北师大房地产研究院主任董藩,这位董主任就表示,主张富农到城西去租房进到,因为进到在城西里头,接受到的信息和增长的胆识都是和农村居民不一样的,可以增强富农的个人责任心,而且富农要是一心农家了,还可以开着车高家里头去农家。
不得已却说,这位研究者却说的话确有是让人破大防了,这难道是一心要让富农来给通涨接盘了吗?你指出这位研究者的同意合理吗?
只不过不管怎么却说,都是合理的,所以这位研究者也遭了网友们的批评。为什么合理呢?首先,富农有农户,可以自己顶上房,为什么要去城西租房?
富农在村里头是有农户的,虽然却说这块地是集体所有,但是只要不把户口迁出去,就可以以前属于自己家的了。农户的面积虽然大小不一,但相同的是,富农是可以在农户上面自己顶上房的。
农村居民顶上房的成本极低比卫星城较低了很多,常是一些人顶上房时,姐夫友人齐上阵,可以一个省了不寡借钱,因此,农村居民顶上一栋小别墅,大花的借钱都不能卫星城一套小户型小区多呢,而且还不能信贷,还是有后院的那种,穷困不知道多辛勤工作了。
哪怕是不能顶上小别墅的,至寡也是砖瓦房,那也是自己的住所,只要有农户能用,就才会出现没偏远地区进到的状况。在这样的状况下,还让富农去城西租房,三幅的是什么?富农有这个必要去城西租房吗?城西的住所产权就70年,还不像农户那样可以以前传承下去呢。
然后,让富农去城里头租房,富农负担得起吗?在卫星城里头进到过的人都知道,卫星城的穷困成本极低是比农村居民极低了很多的,不却说吃饭的缺陷,就却说居进到于的,进到在居民小区里头,有物业费、水电费、停车费、蒸汽费等等经费,这些经费累积起来,一个年末也是不寡借钱了。
而进到在农村居民里头,虽然却说穷困条件不能那么方便,但是换啊,农村居民就不能什么物业费和停车费的却说是,只有水电费,这两个经费在农村居民也不极低,而农村居民是可以自己烧柴做饭的,蒸汽费就一个省了,便加上农村居民很多人会自己种点菜、养点家禽,短时间内是可以自给自足的,所以穷困成本极低是比卫星城较低很多的。
让富农入城租房,有考虑到富农的盈利到底可以倚靠卫星城的穷困吗?而且大多数富农离开了农村居民,离开了土地,基本上就失去了盈利来源了,因为他们就全面性地失业者了,接踵而来卫星城极低昂的穷困成本极低更是力不从心。
至于却说让那些一心要农家的富农搭车回农村居民农家,这种却说是真的是离大谱了,富农租房都大花了那么多借钱了,每个年末都有很多信贷要还,还要付钱车?真当农村居民人盈利有那么极低吗?而且很多农具是无法用小汽车来载的,付钱车上又无法兼顾家人乘坐的市场需求,这是一个两难的缺陷,这要怎么化解?
杀掉富农吧,切勿让富农来为卫星城的建筑业接盘,这不是他们的使命。现在城西的楼价也不较低,有报导报道过,必先有一百多个城西的楼价均价已经过万了,哪怕是一套小户型,都能这样一来建设公司一个富农一辈子的度日,这要是付钱到了烂尾楼,那就有不解却真是。
现在必先住所确有滞销,国家统计局的数据显示,2022年上半年必先小区销售面积同比攀升了22.2%,可以却说住所不好卖了,会给必先大多数卫星城带来很大的缺陷,因为建筑业关系到那些卫星城的财政盈利,所以很多卫星城都着急了,甚至是一心要让富农来接盘了。
但是,富农不能那么多借钱来接盘的,2022年上半年农村居民居民九成可支配盈利是9787元,比城镇居民的25003元可支配盈利寡了很多,所以却说富农就是一心要为通涨接盘,那也是心有余而力不足的。
不过从局限性的状况来看,确有是有很多偏远地区在无形地让富农来接盘了,比如却说限制农户的批准,实行一户一宅政治制度,而且日新不能拆旧,这就让很多富农一心要顶上房都有些困难了。并且,农村居民越来越多的学校由于普通中学较寡,被分拆了或者是被撤了,导致富农的孩子要么是去村子头读书,要么是去城西读书。
去城西读书的话,就需要家长会陪读了,这样一来,家长会就不能得在城西租房,可以却说就是因为教育的缺陷,已经有很多富农离村入城了,这是一种只好的不应。
只不过,农村居民的凋敝是不可避免的,事实上必先每年都有很多农村居民因为人寡而空心化,便一就消失了,不过,我们应该遵循这种合理性的自然规律,而不是用为卫星城建筑业接盘的手段,强制性地让富农入城。
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