房贷利率下降，太原股民喊你来买房

房贷通货膨胀率增高，太原通涨喊你来房东

房贷通货膨胀率又缩水了！8同月22日，央行许可证全国结算同业有价证券中心公布8同月LPR（贷款市场报价通货膨胀率）最大值，将1年期和5年期以上LPR分别缩水5BP和15BP，分别为3.65%和4.3%，这是紧接今年5同月以来连续第二次急剧缩水5年期以上LPR。大家最关心的房贷同月供也将业已降较低。

5年期以上LPR的急剧缩水将会推动房贷通货膨胀率普遍缩水。新闻记者了解到，根据最新规范，首套住房贷款通货膨胀率下限已调整为LPR-20BP，意味着首套房贷通货膨胀率的下限将降至4.1%。购房者的房贷形同本将进一步降较低。以一套100万的房子为例，首房商贷，30年本金期，首付3形同，贷款金额70万。如按以后的通货膨胀率4.45%计算，等额本息的情况下每同月本金5037.19元，银行存款总额81.34万元；最新通货膨胀率4.1%，等额本息的情况下每同月本金4831.98元，银行存款总额73.95万元。通货膨胀率缩水后，每同月可少还205.21元，银行存款总额少还7.39万元。

在22日一大早通货膨胀率缩水信息刊发后，东郊通涨广大管理公司顾问及中介管理公司专员频频将最新消息转发到天涯社区、客户群，致力推动商场及二手房贩售。“租金触底”+“通货膨胀率最较低”，稍稍似乎已是少有的购房抄底好时机。新闻记者在各类房地产公司好友群及天涯社区内看到，不少管理公司顾问引述，4.1%是近年来最较低的房贷通货膨胀率，同时东郊楼价已基本触底，直接影响未来几十年通货购买力的改变，这样较低的购房债务形同本对于多数首房首贷家庭完全可以拒绝接受，从经济上算账，过去确实是房东的好时机。

多位生产商房企营销指导工作引述，东郊稍稍可售、货量充裕且依旧有生产商影响力也的马上需于数量急剧下降，此次通货膨胀率增高对于已无多少竞品的中海、保利、本公司、中铁、旭辉等生产商的马上需商场而言是个强化贩售业绩的好时机。这次通货膨胀率增高是紧接5同月份LPR调为4.45%之后，再次降较低。在意味着通涨形同交每况愈下之际，此次的通货膨胀率调整，对缓解形同交压力，强化通涨供方信心，稳住房地产外资非常重要。

；也：太原晚报