南开区成交量领先

本报讯（记者刘英潮）记者近日从本市专业人士房地产深入研究机构获悉，随着新鸿基转好，本市北苑区域二手房卖出关注度显著强化。其中，天津市的二手房卖出量排到近郊房地产市场。

总计，本年度2翌年以来，本市二手房卖出量稳步增长，接近2021年同期水平。进入3翌年份，新鸿基关注度进一步强化，而且二手房卖出户型有继续转换成的趋势。之外是北苑四区的热门二手房卖出九成比强化，套均卖出km显著很高于老城区二手房套均km水平。

业内人士指出，从北苑四区卖出骨架来看，二手房卖出热点小区仍以满足“刚需”为主，卖出套均km约86平方米，套均总价集中在120万元以内。其中套均100万至120万元卖出九成比17%，套均80万至100万元九成比23%。天津市由于产城相结合优势显著，房地产市场蓬勃发展成熟度很高，在近郊二手房市场的卖出最为活跃，位列卖出套数、卖出km榜首。