最新！2月十大城市房价经纬度出炉！你的城市涨还是跌？

转，二手洋房等价钱环比在2021年10月末触底后慢速下滑，2021年12月末等价钱环比止跌转涨，1、2月末环比营收太大增加。更进一步，在房贷利息减至以及的银行有价证券低速减缓的背景下，购房者兑精神状态或被逐渐带动，预估3月末份只消费将获取实质性释放出来，等价钱仍有一定的擢为高空间。

三幅：2022年2月末广州各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

珠三角：卖出遭遇溢出，等价钱过后擢为高，海丰、沪西等物等价去年同期跌幅很低

三幅：2020年7月末至2022年2月末珠三角二手房卖出套数及环比

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及珠三角二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，珠三角二手房美国市场发挥量等价齐跌。卖出层面，所致珠三角二手房卖出参考等价国策制约，2021年4月末以来珠三角二手房卖出慢速下行，美国市场在短期内也随之走弱，卖出过后在下部优化。2月末，所致春节假期及流感的双重制约，珠三角二手房卖出急跌1000套，创历史新低，去年同期擢为高据统计80%，美国市场卖出精神状态过后疲软。等价钱层面，所致二手房卖出参考等价国策制约，珠三角二手洋房等价钱遭遇擢为高管道，2021年4月末起据统计十年11个月末环比擢为高。虽然现在国策更进一步接收机过后释放出来，但珠三角美国市场尚未展现出值得注意的完全恢复先兆，叠加更进一步流感不停等状况制约，美国市场在短期内转变仍只需时日。

三幅：2022年2月末珠三角各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

湖州：卖出过后疲软，等价钱整体而言平正位，整体地区等价钱支撑力很强

三幅：2020年7月末至2022年2月末湖州二手房卖出套数及环比

唯：湖州县级市图表，不内含富阳、临安

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及湖州二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，湖州二手房美国市场发挥量跌等价擢为。卖出层面，所致流感不停及春节假期制约，2月末湖州二手房美国市场卖出持续性更高，二手房卖出量环比逐年擢为高，规模升至2000套下述，去年同期仍擢为高50%以上，卖出精神状态过后疲软。等价钱层面，湖州二手洋房等价钱延展性很低，尽管2021年年初以来全省美国市场尤其蒸发，湖州二手洋房等价钱仍正位步下跌，2月末湖州二手物等价钱环比营收太大增加。现在，湖州担保利息已踏入擢为高管道，有价证券低速也太大减缓，预估3月末在在传统旺季的来临，湖州二手房美国市场卖出持续性或出现一定下滑，并带动美国市场量等价齐擢为。

三幅：2022年2月末湖州各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

武昌：卖出独自优化，等价钱相对来说平正位，地区间美国市场发挥分化

三幅：2020年7月末至2022年2月末武昌二手房卖出套数及环比

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及武昌二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，武昌二手房美国市场发挥量跌等价擢为。卖出层面，所致春节假期及米利厄斯美国市场各种状况疲软的制约，2月末武昌二手房美国市场现金更进一步性更高，二手房卖出量环比太大擢为高，去年同期仍擢为高据统计50%，且擢为高幅度较1月末太大增加，优化演进趋势依旧。等价钱层面，2021年年初以来，除11月末外，武昌二手洋房等价钱环比仅有保持良好平正位下跌。更进一步，由于按揭生态种系统实质性强化，美国市场更进一步接收机频繁释放出来，美国市场整体而言在短期内过后向好，预估3月末武昌二手房美国市场量等价或将太大蓬勃演进。

三幅：2022年2月末武昌各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

重庆：等价钱仍在完全恢复，各地区物等价去年同期跌多涨少

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及重庆二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，重庆二手房美国市场等价钱发挥平正位。2021年年初以来，所致按揭生态种系统和催化反应国策过后收紧制约，重庆二手洋房等价钱环比逐渐延展至据统计十年擢为高。踏入2022年，在在按揭生态种系统强化，国策宽松在短期内增强，重庆1月末二手洋房等价钱环比止跌转涨，2月末独自微幅下跌，整体而言保持良好平正位。更进一步，重庆房贷利息已据统计十年三次减至，利好没多久只需及强化性只消费兑，预估不足之处美国市场或将有一定解冻。

三幅：2022年2月末重庆各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

泸州：卖出去年同期下滑，等价钱过后上擢为，各地区物等价环比尤其擢为高

三幅：2020年7月末至2022年2月末泸州二手房卖出套数及环比

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及泸州二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，泸州二手房美国市场卖出去年同期独自擢为高，等价钱环比过后擢为高。卖出层面，所致春节假期制约，2月末泸州二手房卖出量环比独自擢为高，但较去年同期卖出量仍出现逐年下滑。2021年11月末以来，随着催化反应国策和按揭生态种系统的强化，泸州再加的只消费没能释放出来，卖出量慢速下滑。等价钱层面，由于二手房卖出参考等价国策尚未放松，等价钱环比独自擢为高。更进一步，国策更进一步接收机过后释放出来，有助美国市场在短期内强化，预估3-4月末泸州美国市场会获取实质性修复。

三幅：2022年2月末泸州各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

重庆（主城）：卖出去年同期企正位，等价钱过后优化，各地区物等价环比尤其擢为高

三幅：2020年7月末至2022年2月末重庆二手房卖出套数及环比

唯：覆盖地区为重庆主城

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及重庆二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，重庆二手房美国市场发挥量正位等价跌。卖出层面，所致“春节假期”制约，重庆2月末二手房卖出量环比再次擢为高，但去年同期止降企正位，卖出太大完全恢复。等价钱层面，重庆二手洋房等价钱环比已据统计十年5个月末为负，优化演进趋势过后。2022年2月末，重庆以外的银行将首套房贷首付人口比例升至20%，首套房主流房贷利息也升至5.2%，美国市场宽松接收机尤为值得注意，预估不足之处重庆二手房美国市场或有一定解冻。

三幅：2022年2月末重庆（主城）各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

杭州：等价钱过后优化，多数地区物等价环比擢为高

三幅：2020年7月末至2022年2月末百城、亚太区小城市及杭州二手洋房等价钱环比演进趋势对比

图表来源不明：食指图表CREIS

2月末，杭州二手物等价钱独自擢为高。杭州二手洋房等价钱走出“脱离行情”，2020年年初及2021年年底尽管多地建筑业市场美国市场持续性过后很低，多数小城市二手洋房等价钱环比处于相对来说高位，但杭州二手洋房等价钱除少数几个月末环比下跌外，其他月末份仅有擢为高。2021年年初以来，杭州二手洋房等价钱环比过后擢为高，且尚未展现出值得注意的完全恢复演进趋势。

三幅：2022年2月末杭州各县级市二手洋房万科仅有等价及环去年同期

图表来源不明：食指图表CREIS

更进一步流感吓坏美国市场完全恢复节奏，愿景大小城市整体区建筑业美国市场或年初先于回温

展望愿景，随着各地因城施策，更是多小城市年初制定建筑业市场宽松国策。但更进一步全省多省流感不停，在一定往往上吓坏了美国市场完全恢复节奏，或成为制约美国市场的众多不具体状况。愿景随着流感获取有效支配，大小城市整体区建筑业美国市场或将迎来先于回温。

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