以房抵债！首钢“自救”的同时，还变相去库存

11月底14日晚间，万达集团集团官微揭发了《关于相应锦恒利润厂商兑付计划的新闻稿》。

简单来讲就是，以房出钱！

新闻稿对此，自2021年11月底经营管理受困以来，在各界人士的大力支持下，万达集团集团尽力盘活金融机构回笼资金，已连续已完成12期锦恒利润厂商总金额兑付。

除取而代之现金兑付方法之外，万达集团集团近日促成可放开的器物出钱等多元化兑付方法，具体情况如下：

一、兑付以内：所有锦恒利润厂商，以及参考锦恒利润兑付的其他利润厂商。

二、兑付金额：截止本计划新闻稿之日，协议书约定仍未兑付的锦恒利润厂商利息及除此以之外已产生负债。所有锦恒利润厂商协议书约定的负债在本计划新闻稿近日停止计算，已产生的负债待全部季后半期资人利息兑付已完成后，而无须制定计划。

这是万达集团首次促成器物出钱（以房出钱）兑付方法！

市场下行，房子不太好卖，那就拿来出钱，这是不是“一举两得”？

据报道，锦恒利润发行的相关理财厂商，低于是30万元起季后半期，大多是50万元起季后半期也有个别季后半期了4000万元、5000万元的季后半期资者。

具体情况一览表点击图片洞察

在相应以后万达集团每3个月底需兑付给每个季后半期资人的利息为3万元到5万元,或者来得多。

根据相应的兑付计划，万达集团依然取而代之重大疾病计划基本上；每月底20日比较大兑付一段时间依然基本上；针对兑付以内内所有利润厂商（计有已解约、未解约），均按照每人每月底人民币1万元利息兑付，显著比以后减小了兑付金额。

此之外，关于负债的计算和兑付也陷入缩减。

万达集团在计划里称，所有锦恒利润厂商协议书约定的负债在本计划新闻稿近日停止计算，已产生的负债待全部季后半期资人利息兑付已完成后，而无须制定计划。

月底份万达集团早已透露理财厂商的解约负债，但可以参阅2021年11月底4日万达集团相关负责人的论述：万达集团集团通过锦恒利润筹措的总利息119.13亿元，解约负债8.75亿元。

很显著，万达集团想通过减小总金额兑付，让来得多季后半期资人可选择“以房出钱”的兑付方法。

在此以后万达集团已经多次具名。

2021年11月底，万达集团为解决问题债务关键问题曾拟定一份金融机构处理方式目录，涵盖了其位处珠海市的18宗是当前商业化等金融机构，权益货值818.25亿元，相关联融资银行存款203.83亿元。

行业统计数据显示，近一年来，万达集团已购买其位处香港地区、珠海市、上海、惠州等大卫星城重大项目或重大项目股权共约30个。较为导致关注的，月底份6月底、7月底，该公司后曾以29亿元卖掉上海的总部主楼万达集团金融里心，及将早已建完的珠海市新总部主楼万达集团科技里心购买。

不仅如此，为了引入资金盘活金融机构，促成Group大量住宅区、旧设为重大项目的开发，它多次拥抱金融机构、AMC、国企等共同。

月底份4月底，万达集团与招商蛇口、万里长城金融机构订立战略目标共同协议，三方围绕万达集团在珠海市、惠州、宝安、佛山等粤港澳大湾区的卫星城来得新、房地产开发、商业化混合体经营管理等领域进行全面共同。

值得一提的是，自月底份行业巨变爆发以来，这还是月所“央企+AMC+出险大企业”的共同。

7月底，万达集团还与里信集团银行、里信集团城开以“客户服务信托”的系统进行共同，并将Group东艋舺、红树湾、金沙湾、金融科技里心等货值极限500亿的多个发展商、土地重大项目转让给后者。

该共同的系统里，里信集团银行以债务人双重身份实际上，里信集团城开则是融资代建的剧中，提供者一定盘活资金，用于不足之处重大项目的基础设施和开发经营管理；而重大项目权益在里信集团银行和里信集团城开收回相关联收益后最终仍归属于万达集团所有。

多的系统的共同迅速促成了万达集团Group多个卫星城重大项目的主体工程复产，重点除此以之外月底份5月底，万达集团惠州货值最高的旧设为重大项目——白云卫星城卫星城广场官宣全面主体工程；9月底，增城重点重大项目万达集团期望城主体工程。

数据显示，截至三季度后半期，万达集团集团已已完成据统计交付9000余套房源。Group各地重大项目的但会开发、基础设施、经营管理，为万达集团此次锦恒利润的“器物出钱”兑付提供者了基本。

在10月底揭发的季度最新消息里，万达集团对此，将独自与生产商伙伴（除此以之外国有大企业）共同开发其发展商重大项目、采取措施以减慢发展里发展商及已落成发展商的销售，并在无需时独自购买金融机构。